Городская оценочная компания проводит независимую оценку ОАО, ЗАО, ОАО для различных целей. Решаем комплексные задачи по оценке бизнеса, в том числе оказываем помощь при сборе документов и информации, необходимых для оценки, при необходимости восстановим бухгалтерскую отчетность предприятия.
Для чего необходима оценка ОАО?
- Оценка ОАО проводится для повышения эффективности его управления, рыночную стоимость ОАО можно использовать, как индикатор эффективности его управления. Результат оценки ОАО позволит управляющим принять наиболее целесообразные финансовые и управленческие решения.
- Оценка ОАО проводится для целей привлечения инвестиций. Целесообразность инвестирования со стороны инвестора складывается из расчета текущей рыночной стоимости бизнеса и величины рисков. Привлечение независимого оценщика позволяет наиболее точно обосновать рыночную стоимость ОАО, определить существующие риски для инвестора и обозначить привлекательность инвестиций.
- Оценка ОАО проводится для совершения сделок купли продажи. Привлечение независимого оценщика поможет продавцу обосновать запрашиваемую им цену, на основе проведенного оценщиком расчета и избежать конфликтов между продавцом и покупателем.
- Оценка ОАО для целей реструктуризации является необходимой предпосылкой плодотворных хозяйственных решений по изменению структуры активов предприятия. Оценка ОАО помогает определить руководству степень влияния предполагаемого варианта развития бизнеса на его стоимость.
- Оценка ОАО для решения имущественных споров. В категорию имущественных споров относят споры, связанные с доказательством прав на имущество. Для цивилизованного способа разрешения конфликта, имущественные споры разрешаются в судебном порядке, в процессе которого, обязательна оценка объекта спора. Отчет об оценке представляет собой документ доказательного значение, следовательно, компетентное обоснование рыночной стоимости объекта спора послужит главным аргументом, на который будет опираться заинтересованная сторона.
- Оценка ОАО необходима для проведения дополнительной эмиссии акций. Данный вид привлечения стороннего финансирования является достаточно распространенным на сегодняшний момент. Необходимым условием при проведении эмиссии ценных бумаг является оценка ОАО, с учетом потенциала развития отрасли и оцениваемого бизнеса.
- Переоценка имущества является обязательным требованием при переходе бизнеса на международные стандарты финансовой отчетности. Переоценка влияет на многие хозяйственные и финансовые параметры бизнеса, соответственно наиболее реалистично показывает состояние предприятия в целом.
- Оценка ОАО, при передаче его в доверительное управление, проводится с целью последующего его объективного и максимально правильного использования доверительным управляющим. При передаче бизнеса в доверительное управление, доверительный управляющий предоставляет, также технико-экономическое обоснование повышения эффективности использования собственности. Независимый оценщик привлекается для определения рыночной стоимости бизнеса, при необходимости, окажет помощь в составлении технико-экономического обоснования.
Профессиональная оценка бизнеса требует определения текущих и будущих выгод от владения предприятием или его частью в денежном выражении.
Для получения количественного выражения этих выгод могут применяться один или несколько подходов, в зависимости от эффективности их использования в аналогичных случаях. После применения адекватных процедур задача оценщика состоит в том, чтобы согласовать между собой полученные результаты, проанализировать их значимость и сделать заключение о стоимости предприятия, исходя из конкретной цели оценки.
Для того чтобы прийти к определенному заключению, профессиональный оценщик должен проанализировать всю существенную информацию, относящуюся к прошлой деятельности оцениваемой компании, ее текущему состоянию и перспективам на будущее, включая оценку ситуации в отрасли бизнеса, к которой относится компания. Кроме того, он должен знать, как высоко оцениваются аналогичные компании компетентными покупателями и продавцами.
Мы работаем ежедневно: с 8.00 до 22.00
Звоните нам по телефону: +7(495) 105-95-30, либо пишите на email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;
Офис компании: ст. метро "Славянский бульвар"(последний вагон из центра), 10 минут пешком, ул. Давыдковская, дом 3.
Отчет об оценке предприятия бизнеса включает в себя следующие этапы:
Оценка ОАО этап №1
Оценка ОАО начинается с подготовки проекта. На данном этапе формируется задание на оценку бизнеса.
Задание на оценку бизнеса дает ответ на следующие вопросы:
• Для каких целей производится оценка бизнеса
• На какую дату составляется отчет об оценке бизнеса
• В какой временной период проводится оценка предприятия / бизнеса
• На какие нормативные акты и стандарты будет опираться оценка предприятия / бизнеса
• Какими допущениями будет ограничена оценка предприятия / бизнеса
• На основании, каких документов, производится оценка предприятия / бизнеса.
Далее проводится осмотр имущества входящих в состав бизнеса. По факту осмотра Оценщик составляет Акт осмотра, представляющий собой документ, содержащий описание главных ценообразующих параметров имущества предприятия.
Оценка ОАО этап №2
На втором этапе оценки ОАО, Оценщик формирует публичную и официальную информацию по объекту оценки.
При оценке ОАО проводится сбор и анализ следующей информации:
• сбор и анализ микроэкономических данных
• анализ экономического состояния и конъюнктуры рынка
• подбор ссылок на официальные и публичные источники информации
Оценка ОАО этап №3
В рамках третьего этапа оценки ОАО, Оценщик проводит сбор и обработку информации по объекту оценки:
• квартальные и годовые отчеты за несколько лет
• расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности на дату отчета
• сведения о контрагентах заказчика
• краткосрочные прогнозы администрации о бедущей деятельности компании
• оценка экономического и финансового состояния объекта оценки
• анализ и оценка активов и пассивов предприятия
• анализ вариантов эффективного использования объекта оценки
• прогнозирования будущих денежных потоков
• построение финансовой модели объекта оценки
Оценка ОАО этап №4
На четвертом этапе оценки ОАО, проводится процесс оценки:
- подготовка списка ограничений, допущений, условий и соображений
- выбор применяемых подходов и методов
- применения стандартных методов оценки
Оценка ОАО этап №5
В заключительном пятом этапе оценки ОАО, проводится подготовка необходимой документации:
- подготовка отчета об установленной стоимости
- подготовка приложений к отчету об оценке
- передача и подписание итоговых документов
Приложение к отчету об оценке ОАО содержит:
- Документы заказчика (правоустанавливающие и другие документы).
- Документы оценщика:
- Диплом оценщика;
- Свидетельство Оценщика о членстве в саморегулированной организации оценщиков (СРОО);
- Страховой полис оценщика на сумму 300 тыс. рублей;
- Страховой полис дополнительной ответственности оценщика на 100 миллионов рублей.
С 1 января 2008 года, отменена лицензия на оценочную деятельность, на основании ФЗ от 27.07.2006 года №157. Компания, при желании заказчика, может приложить лицензию, на оценочную деятельность, выданную Городской Оценочной Компании от 14 сентября 2005г. (сроком действия до 14.10.2010г.), тем самым показать заказчику, свой стаж работы в оценочной деятельности .
Мы стремимся вести взвешенную тарифную политику. Цены на наши услуги формируются в зависимости от трудоемкости работ, специфики и особенностей объекта оценки, сроков выполнения заказа, объемом, формой предоставленной информацией и многих других факторов. Кроме этого, мы учитываем и конкретные пожелания клиента. Точная же стоимость договора, в большинстве случаев, определяется специалистом при первичном ознакомлении с объектом и заданием на его оценку.
Мы всегда рады Вас услышать и оказать помощь в вопросах оценки .
Мы работаем ежедневно: с 8.00 до 22.00
Офис компании: ст. метро "Славянский бульвар"(последний вагон из центра), 10 минут пешком, ул. Давыдковская, дом 3.
Звоните нам по телефону: +7(495) 105-95-30, либо пишите на email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
В случае если Вы не можете приехать к нам в офис, то Оценщик на месте заключит с Вами договор и оставит квитанцию (счет) на оплату.
Наш адрес:
|
г. Москва, ул. Давыдковская, дом 3 ст. метро "Славянский бульвар" |
Тел.:+7(495) 105-95-30 email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. |
