Городская оценочная компания проводит независимую оценку техники всех видов и отраслей для различных целей. Решаем комплексные задачи по оценке техники, в том числе оказываем помощь при сборе документов и информации, необходимых для оценки, при необходимости восстановим бухгалтерскую отчетность предприятия.

Оценка техники по основным видам:

Оценка техники производственной:

• Оценка машин
• Оценка механизмов
• Оценка инструментов
• Оценка аппаратуры управления машинами и технологическими процессами
• Оценка транспортной техники

Оценка техники непроизводственной:

• Оценка бытовой техники
• Оценка коммунальной техники
• Оценка спортивной техники

Техника и машины ( оборудование в сфере услуг,бытовое, офисное, торговое и т.д.)

Производственная , строительная и дорожная техника

Для чего необходима оценка техники?

• Оценка техники необходима для определения кредитоспособности заемщика в случаях его кредитования.
  Условия и сроки предоставления займа рассматриваются кредитором, в зависимости от результата определения оценщиком рыночной стоимости техники, ликвидности, типичного срока экспозиции, возможных издержек при реализации объектов, роли и места рассматриваемых активов в бизнесе клиента.
• Оценка техники проводится для целей привлечения инвестиций.
  Целесообразность инвестирования со стороны инвестора складывается из расчета текущей рыночной стоимости техники и величины рисков. Привлечение независимого оценщика позволяет наиболее точно обосновать рыночную стоимость техники, определить существующие риски для инвестора и обозначить привлекательность инвестиций.
• Оценка техники при его страховании, необходима для определения величины страхового возмещения.
  Независимый оценщик, привлекаемый для оценки, определяет оптимальную величину страхового возмещения и на основании расчета подготавливает документ доказательного значения, который может впоследствии быть ключевым аргументом при решении спора о размере страховой выплаты. Отчет, о стоимости возмещения подготовленный страховой компанией может быть оспорен в суде.
• Оценка техники, для целей налогообложения, проводится с целью оптимизации налогооблагаемой базы предприятия.
  Согласно действующему законодательству, предприятие не чаще одного раза в год имеет право переоценивать полностью или частично стоимость ОС. На сегодняшний момент данная процедура является самым простым и эффективным способом оптимизации налогообложения.
• Оценка техники для постановки на баланс компании проводится, если имуществo полученo по договорам безвозмездной передачи, либо созданo собственными силами, без наличия подтверждающих документов.
  Оценка техники также проводится при процедуре снятия с баланса имущества для последующего его отчуждения.
• Оценка техники необходима для внесения её в уставной капитал.
  В настоящий момент, по соглашению между учредителями, уставной капитал ООО, ОАО, ЗАО может формироваться в виде имущества имеющего денежную оценку.
  В случае если в оплату акций при учреждении акционерного общества вносится имущество, в обязательном порядке привлекается оценщик для определения рыночной стоимости данного имущества.
• Оценка техники проводится для внесения её в уставной капитал ООО.
  в случае если номинальная доля участника в обществе составляет более 200 МРОТ (на сегодняшний момент 20 тыс. рублей).
  Независимый оценщик определяет рыночную стоимость техники, тем самым отражает денежную оценку вносимого имущества в уставной капитал общества.
• Оценка техники проводится при совершении сделок купли продажи.
  Привлечение независимого оценщика поможет продавцу обосновать, запрашиваемую им цену, на основе проведенного оценщиком расчета и избежать конфликтов между продавцом и покупателем.
• Оценка техники необходима при переходе предприятия на МСФО.
  Отражение всех активов предприятия по их справедливой рыночной стоимости является необходимой процедурой при выходе на международные рынки.
• Оценка техники, при передаче еe в доверительное управление, проводится с целью последующего его объективного и максимально правильного использования доверительным управляющим.
  При передаче имущества в доверительное управление, доверительный управляющий предоставляет также, технико-экономическое обоснование повышения эффективности использования собственности.
  Независимый оценщик привлекается для определения рыночной стоимости техники, при необходимости, окажет помощь в составлении технико-экономического обоснования.
• Оценка техники проводится для решения имущественных споров.
  В категорию имущественных споров относят споры, связанные с доказательством прав на имущество.
  Для цивилизованного способа разрешения конфликта имущественные споры разрешаются в судебном порядке, в процессе которого проводится, обязательная оценка объекта спора.
  Отчет об оценке техники представляет собой документ доказательного значения, следовательно, компетентное обоснование рыночной стоимости объекта спора послужит главным аргументом, на который будет опираться заинтересованная сторона.

Мы работаем ежедневно: с 8.00 до 22.00

Звоните нам по телефону: +7(495) 105-95-30, либо пишите на email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;  

Офис компании: ст. метро "Славянский бульвар" (последний вагон из центра), 10 минут пешком, ул. Давыдковская, дом 3.

Отчет об оценке техники включает в себя следующие разделы:

• Общие сведения:
• Основные факты и выводы
• Задание на оценку
• Сведения о заказчике и об оценщике
• Сертификат качества оценки
• Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки
• Применяемые стандарты оценочной деятельности
• Применяемая терминология
• Последовательность определения стоимости
• Описание объекта оценки:
• Общие сведения об оцениваемом объекте
• Документы, представленные заказчиком
• Описание территории и местоположение объекта оценки
• Анализ рынка:
• Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки
• Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным / сравнительным / доходным подходом
• Согласование рыночной стоимости объекта оценки
• Приложение:
• Фотографии объекта оценки
• Распечатки аналогов*
• Документы заказчика
• Документы оценщика

Оценка техники начинается с изучения общей информации идентифицирующей объекты оценки.

Задание на оценку оборудования дает ответ на следующие вопросы:

• Для каких целей производится оценка техники
• На какую дату составляется отчет об оценке техники
• В какой временной период проводится оценка техники
• На какие нормативные акты и стандарты будет опираться оценщик при оценке техники
• Какими допущениями будет ограничена оценка техники
• На основании, каких документов, производится оценка техники.

Сведения об Оценщике дают исчерпывающую информацию, на основе которой, можно сделать вывод является ли Оценщик субъектом оценочной деятельности. Сведения о заказчике представляют собой данные документа удостоверяющую личность (для физических лиц) либо реквизиты юридического лица.

Описание объекта оценки, как правило, содержит акт осмотра оцениваемого оборудования составленный оценщиком.

Акт осмотра, представляет собой документ, содержащий описание главных ценообразующих параметров, на основе которых проводится оценка техники.

Специалист при оценке техники опирается, главным образом, на количественные и качественные характеристики элементов, входящих в состав имущества.

Результаты оценки техники напрямую зависят от сведений об имущественных правах и обременениях, связанных с объектом оценки, поэтому данные сведения подробно описываются в отчете об оценке.

Обзор рынка.

В данной главе приводится аналитический материал по отрасли, к которым принадлежат объекты оценки.

Расчет стоимости техники содержит описание методов расчета, в рамках применяемых подходов, обоснования расчетов и согласование результатов оценки.

Приложение к отчету об оценке техники содержит:

• Документы заказчика (правоустанавливающие и другие документы).
• Документы оценщика:
• Диплом оценщика;
• Свидетельство Оценщика о членстве в саморегулированной организации оценщиков (СРОО);
• Страховой полис оценщика на сумму 300 тыс. рублей;
• Страховой полис дополнительной ответственности оценщика на 100 миллионов рублей.

С 1 января 2008 года, отменена лицензия на оценочную деятельность, на основании ФЗ от 27.07.2006 года №157. Компания, при желании заказчика, может приложить лицензию, на оценочную деятельность, выданную Городской Оценочной Компании от 14 сентября 2005г. (сроком действия до 14.10.2010г.), тем самым показать заказчику, свой стаж работы в оценочной деятельности.

Мы стремимся вести взвешенную тарифную политику. Цены на наши услуги формируются в зависимости от трудоемкости работ, специфики и особенностей объекта оценки, сроков выполнения заказа, объемом, формой предоставленной информацией и многих других факторов. Кроме этого, мы учитываем и конкретные пожелания клиента. Точная же стоимость договора, в большинстве случаев, определяется специалистом при первичном ознакомлении с объектом и заданием на его оценку.

Мы всегда рады Вас услышать и оказать помощь в вопросах оценки.

Мы работаем ежедневно: с 8.00 до 22.00

Офис компании: ст. метро "Славянский бульвар" (последний вагон из центра), 10 минут пешком, ул. Давыдковская, дом 3.

Звоните нам по телефону: +7(495) 105-95-30, либо пишите на email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

В случае если Вы не можете приехать к нам в офис, то Оценщик на месте заключит с Вами договор и оставит квитанцию (счет) на оплату.

Наш адрес: