Городская Оценочная Компания проводит оценку рыночной стоимости жилой недвижимости для предоставления результатов оценки в банк (в целях получения ипотечного кредита, в целях залога), для нотариуса, для предоставления отчета в органы опеки.

Бесплатный выезд на осмотр Возможность проведения оценки в выходные или праздничные дни.	Цели оценки жилой недвижимости: - в банк; - в суд; - нотариусу; -в органы опеки; - другие цели.	Оценка без дополнительных доплат Стоимость услуг фиксируется при заключении договора.
Ускоренная подготовка отчета Возможность составления отчета в ускоренном режиме.	Стаж оценщиков более 15 лет Высокий профессиональный уровень и уровень квалификации.	Контроль качества

О компании

Городская оценочная компания более 15 лет оказывает услуги по оценке всех видов недвижимости, Оценщики компании – это Специалисты с большим опытом подготовке Отчета об оценке коммерческой и жилой недвижимости, оценке бизнеса и имущественных комплексов. Дополнительная профессиональная ответственность Оценщика застрахована на сумму сто млн. рублей.
Руководство и специалисты компании ответственно и внимательно подходят к выполнению поставленной задачи Заказчика, предоставляя Услуги, всегда понимают обозначенную конечную цель. Оценщики компании подготовят Отчет об оценке соблюдая Федеральные стандарты оценки и Закон об оценочной деятельности. Наша команда окажет максимальную поддержку на каждом этапе, для достижения конечной цели.

Отчеты нашей компании принимаются в ПАО «Сбербанк», отчеты об оценке квартиры для ипотечного кредитования выполняются согласно рекомендациям ПАО "Сбербанк", а также Домклик от Сбера.

Стоимость услуг

Оценка жилой недвижимости в черте города

-Оценка стоимости квартир;
-Оценка стоимости комнат;
-Оценка стоимости апартаментов;
-Оценка стоимости пентхаусов;
-Оценка стоимости таунхаусов.

Загородный дом + Земельный участок:

-Оценка дач; -Оценка коттеджей;
-Оценка домовладений в коттеджных поселках;
-Оценка домовладений в деревне;
-Оценка домовладений в садоводческом товариществе;
-Оценка недостроенных строений.

 Нас рекомендует Федеральная нотариальная палата.

Оценка квартир, комнат, доли в квартире проводится на основании следующих документов

Паспортные данные Заказчика, свидетельство о собственности либо договор долевого участи (ДДУ) с актом приема передачи, документ из БТИ, это может быть паспорт на жилое помещение либо экспликация и поэтажный план.

Результатом оценки является Отчет об оценке, как правило, от 30 до 60 страниц в зависимости от оцениваемого имущества представляющий собой документ доказательного значения.

Связаться с Оценщиком

Оценка жилой недвижимости проводится Специалистами Городской оценочной компании, за два-три рабочих дня, в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Р.Ф.» № 135-ФЗ, Федеральными стандартами оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)», «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденные Минэкономразвития России соответственно Приказом №297, Приказом №298, Приказом №299 от 20 мая 2015 г. (с изменениями и дополнениями, актуальными на дату оценки), «Оценка недвижимости (ФСО №7)» утвержденное Минэкономразвития России Приказом №611, от 25 сентября 2014 г. , «Оценка для целей залога (ФСО №9)» утвержденное Минэкономразвития России приказом №327 от 01 июня 2015 г.

Отчет об оценке жилой недвижимости

Отчет об оценке, готовится в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, Федеральным стандартам оценки, стандартам и правилам оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является Оценщик.
Отчет об оценке жилой недвижимости подготавливает только Оценщик со стажем работы более 15 лет, который является членом Экспертного совета Ассоциации «Русское общество оценщиков». Оценщик имеет наивысшую квалификацию и опыт, что подтверждается квалификационными аттестатами.

Подробнее о законодательстве регулирующее Оценочную деятельность >>>

Оценщик проводит визуальный осмотр объекта оценки, производит фотографирование, что наиболее точно передает состояние объекта оценки и, следовательно, значительно повышает точность расчетов. Описывает качественные и количественные характеристики объекта оценки, приводит аналитический материал по рынку недвижимости, с учетом сегмента и территориальной принадлежности объекта оценки, формирует главные выводы по аналитическому материалу. Производит расчет стоимости объекта оценки и приводит подробное обоснование своего результата.

Подробнее о структуре отчета >>>

Отчет об оценке выполненный Специалистом Городской оценочной компании представляет собой документ доказательного значения и вызывает доверия у специалистов банков и страховых копаний, нотариусов, юристов, ФАУФИ (РОСИМУЩЕСТВО), ЦБ, налоговой инспекции, опекунского совета, собеса, судов, и других государственных учреждений, юридических и физических лиц.
Приложение к отчету содержит всю необходимую разрешительную документацию, на право ведения оценочной деятельности.

Свидетельства, полисы, рекомендации

Этапы оценки жилой недвижимости

1. Связаться с Оценщиком +7(495) 105-95-30 с 09.00 до 22.00
Главное преимущество нашего взаимодействия, это возможность сразу получить первичную консультацию от Оценщика. На данном этапе Оценщик выясняет Вашу конечную цель, для которой необходимо подготовить отчет об оценке жилой недвижимости. В результате чего, Оценщик может предложить наиболее надежный вариант решения задач для достижения конечной цели.

2. Формируем для Вас индивидуальное предложение
В коммерческом предложении обязательно будут указаны сроки и стоимость подготовки Отчета об оценке жилой недвижимости.

3. Составляем задание на оценку жилой недвижимости
Оценщик составляет задание на оценку жилой недвижимости, согласно Федеральным стандартам оценки и Закону об оценочной деятельности. Задание на оценку содержит в себе следующую информацию:
-Вид и наименование объекта оцениваемого права;
-Точное указание на объект оценки;
-Виды определяемой стоимости объекта оценки;
-Цели проведения оценки объекта оценки;
-Дату оценки;
-Срок проведения оценки и т.д.

4. Заключаем договор
Оценщик составляет договор на оценку жилой недвижимости, согласно Федеральным стандартам оценки и Закону об оценочной деятельности. В договоре об оценке в обязательном порядке закрепляются сроки и стоимость услуг. В договоре указывается Оценщик, который будет подготавливать отчет об оценке жилой недвижимости, указывается его квалификация, членство в Саморегулируемой организации, страховые полисы профессиональной ответственности Оценщика.

5. Проводим Осмотр объекта оценки и сбор документов для оценки
Оценщик проводит осмотр объекта оценки, а также проводит сбор документов необходимых для составления отчета об оценке. Смотрите раздел необходимые документы для оценки объектов недвижимости>>>

6. Подготавливаем Отчет об оценке жилой недвижимости
Отчет об оценке, готовится в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, Федеральным стандартам оценки, стандартам и правилам оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является Оценщик.

Контакты

Сделать заказ либо получить консультацию можно по телефону. Мы работаем ежедневно: с 8.00 до 22.00

Наш адрес: г. Москва, ул. Давыдковская, дом 3

ст. метро "Славянский бульвар"

Тел.:+7(495) 105-95-30

email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Для чего необходима оценка жилой недвижимости?

- Для решения имущественных споров;
- Для определения кредитоспособности заемщика в случаях его кредитования;
- Для целей привлечения инвестиций;
- Для внесения её в уставной капитал;
- Для внесения её в уставной капитал ООО;
- При совершении сделок купли продажи;
- При страховании жилой недвижимости, для определения величины страхового возмещения;
- Для целей налогообложения (проводится с целью оптимизации налогооблагаемой базы предприятия) ;
- Для постановки на баланс компании ;
- и т.д.