Оценка недвижимости включает в себя определения стоимости следующих объектов:
-коммерческой недвижимости, это вид недвижимости способной приносить доход собственнику (инвестору). Оценка коммерческой недвижимости включает в себя определение стоимости зданий и помещений, согласно следующим назначениям: административно-офисные, торгового, общественного питания, бытового обслуживания, производственного, складского, гостиничного сектора;
-помещения и здания прочего общественного назначения;
-объекты недвижимости в составе имущественных комплексов;
-объекты недвижимости в составе ПИФ/ЗПИФ;
-жилой недвижимости >>>
-земельные участки различного назначения;
-и другие….

Бесплатный выезд на осмотр Возможность проведения оценки в выходные или праздничные дни	Оспаривание кадастровой стоимости	Оценка без дополнительных доплат Стоимость услуг фиксируется при заключении договора
Гибкая ценовая политика Система скидок и бонусов для постоянных клиентов	Стаж оценщиков более 15 лет Высокий профессиональный уровень и уровень квалификации	Контроль качества Все отчеты об оценке проходят углубленную проверку.

О компании

Городская оценочная компания более 15 лет оказывает услуги по оценке всех видов движимого имущества и недвижимости, Оценщики компании – это Специалисты с большим опытом подготовке Отчетов об оценке коммерческой недвижимости, оценке бизнеса, имущественных комплексов и движимого имущества. Дополнительная профессиональная ответственность Оценщика застрахована на сумму сто млн. рублей.
Руководство и специалисты компании ответственно и внимательно подходят к выполнению поставленной задачи Заказчика, предоставляя Услуги по оценке, всегда понимают обозначенную конечную цель. Оценщики компании подготовят Отчет об оценке соблюдая Федеральные стандарты оценки и Закон об оценочной деятельности. Наша команда окажет максимальную поддержку на каждом этапе, для достижения конечной цели.

подробнее >>

Стоимость услуг

Связаться с Оценщиком

Подготовка отчета об оценке недвижимости проводится Оценщиком в кратчайшие сроки.

Предлагаем получить первичную консультацию по телефону: ☎ +7(495) 105-95-30 с 09.00 до 22.00 ежедневно. 

Офис компании расположен рядом со ст. метро "Славянский бульвар"(последний вагон из центра), 10 минут пешком, ул. Давыдковская, дом 3.  

Также можно сделать заказ, отправив нам письмо на адрес Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. (необходимо указать свои контактный телефон, имя, указать какой объект вы желаете оценить).

Необходимые документы для оценки объектов недвижимости

-Копия любого правоустанавливающего документа из перечисленных ниже (Это может быть свидетельство о собственности, договор долевого участия, акт приема-передачи, договор дарения, копия выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости);
-Копия документов из БТИ, а именно: кадастровый паспорт, технический паспорт либо экспликация помещения;
-Копия выписки из ЕГРН об основных характеристиках на объект недвижимости
-Справка о балансовой стоимости – только для юридических лиц.

Необходимые документы для оценки земельного участка

-Копия любого правоустанавливающего документа из перечисленных ниже (Это может быть свидетельство о собственности, договор долевого участия, акт приема-передачи, договор дарения, копия выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости, договор аренды на ЗУ);
-Копия кадастрового паспорт земельного участка либо выписка из кадастрового паспорта;
-Справка о балансовой стоимости – только для юридических лиц;

Отчет об оценке коммерческой недвижимости

Отчет об оценке, готовится в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, Федеральным стандартам оценки, стандартам и правилам оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является Оценщик.
Отчет об оценке коммерческой недвижимости подготавливает только Оценщик со стажем работы более 15 лет, который является членом Экспертного совета Ассоциации «Русское общество оценщиков». Оценщик имеет наивысшую квалификацию и опыт, что подтверждается квалификационными аттестатами.

Подробнее о законодательстве регулирующее Оценочную деятельность >>>

Оценщик проводит визуальный осмотр объекта оценки, производит фотографирование, что наиболее точно передает состояние объекта оценки и, следовательно, значительно повышает точность расчетов. Описывает качественные и количественные характеристики объекта оценки, приводит аналитический материал по рынку недвижимости, с учетом сегмента и территориальной принадлежности объекта оценки, формирует главные выводы по аналитическому материалу. Производит расчет стоимости объекта оценки и приводит подробное обоснование своего результата.

Подробнее о структуре отчета >>>

Отчет об оценке выполненный Специалистом Городской оценочной компании представляет собой документ доказательного значения и вызывает доверия у специалистов банков и страховых копаний, нотариусов, юристов, ФАУФИ (РОСИМУЩЕСТВО), ЦБ, налоговой инспекции, опекунского совета, собеса, судов, и других государственных учреждений, юридических и физических лиц.
Приложение к отчету содержит всю необходимую разрешительную документацию, на право ведения оценочной деятельности.

Свидетельства, рекомендации, аттестаты и полисы:

Этапы оказания услуг по оценке недвижимости

1. Связаться с Оценщиком +7(495) 105-95-30 с 09.00 до 22.00
Главное преимущество нашего взаимодействия, это возможность сразу получить первичную консультацию от Оценщика. На данном этапе Оценщик выясняет Вашу конечную цель, для которой необходимо подготовить отчет об оценке недвижимости. В результате чего, Оценщик может предложить наиболее надежный вариант решения задач для достижения конечной цели.

2. Формируем для Вас индивидуальное предложение
В коммерческом предложении обязательно будут указаны сроки и стоимость подготовки Отчета об оценке недвижимости.

3. Составляем задание на оценку недвижимости
Оценщик составляет задание на оценку недвижимости, согласно Федеральным стандартам оценки и Закону об оценочной деятельности. Задание на оценку содержит в себе следующую информацию:
-Вид и наименование объекта оцениваемого права;
-Точное указание на объект оценки;
-Виды определяемой стоимости объекта оценки;
-Цели проведения оценки объекта оценки;
-Дату оценки;
-Срок проведения оценки и т.д.

4. Заключаем договор
Оценщик составляет договор на оценку недвижимости, согласно Федеральным стандартам оценки и Закону об оценочной деятельности. В договоре об оценке в обязательном порядке закрепляются сроки и стоимость услуг. В договоре указывается Оценщик, который будет подготавливать отчет об оценке недвижимости, указывается его квалификация, членство в Саморегулируемой организации, страховые полисы профессиональной ответственности Оценщика.

5. Проводим Осмотр объекта оценки и сбор документов для оценки
Оценщик проводит осмотр объекта оценки, а также проводит сбор документов необходимых для составления отчета об оценке, как правило Заказчик предоставляет копии правоустанавливающих документов на объект оценки и документы БТИ. Смотрите раздел необходимые документы для оценки объектов недвижимости>>>

6. Подготавливаем Отчет об оценке недвижимости
Отчет об оценке, готовится в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, Федеральным стандартам оценки, стандартам и правилам оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является Оценщик.

 Контакты

Мы работаем ежедневно: с 8.00 до 22.00

Наш адрес: г. Москва, ул. Давыдковская, дом 3

ст. метро "Славянский бульвар"

Тел.:+7(495) 105-95-30

email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Для чего необходима оценка коммерческой недвижимости?

-Для определения кредитоспособности заемщика;
-Для целей привлечения инвестиций;
-При страховании коммерческой недвижимости;
-Для целей налогообложения (проводится с целью оптимизации налогооблагаемой базы предприятия);
-Для постановки на баланс компании;
-Для внесения коммерческой недвижимости в уставной капитал;
-При совершении сделок купли продажи;
-При переходе предприятия на МСФО;
-При передаче коммерческой недвижимости в доверительное управление;
-Для решения имущественных споров;
-и т.д.