ФСО №12- "Определение ликвидационной стоимости"

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 14 апреля 2022 г.

№ 200

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ ОЦЕНКИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПРИКАЗЫ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ О ФЕДЕРАЛЬНЫХ СТАНДАРТАХ ОЦЕНКИ

В соответствии со статьями 19 и 20 Федерального закона от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, №31, ст. 3813; 2016, №23, ст. 3296), подпунктом 5.2.2 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. №437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, №24, ст. 2867; 2020, №7, ст. 855), приказываю:

 Признать утратившим силу:

  • приказ Минэкономразвития России от 17 ноября 2016 г. № 721 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Определение ликвидационной стоимости (ФСО № 12)".

Министр М.Г. Решетников

Настоящий приказ вступает в силу по истечении 180 дней со дня его официального опубликования.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 17 ноября 2016 г. № 721

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО СТАНДАРТА ОЦЕНКИ "ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛИКВИДАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ (ФСО № 12)"

В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 31, ст. 3813; 2006, № 31, ст. 3456; 2010, № 30, ст. 3998; 2011, № 1, ст. 43; № 29, ст. 4291; 2014, № 30, ст. 4226; 2016, № 23, ст. 3296) приказываю:

Утвердить прилагаемый Федеральный стандарт оценки "Определение ликвидационной стоимости (ФСО № 12)".

Врио Министра

Е.И.ЕЛИН

Утвержден

приказом Минэкономразвития России

от 17.11.2016 № 721

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ "ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛИКВИДАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ (ФСО № 12)"

I.Общие положения

1. Настоящий Федеральный стандарт оценки разработан с учетом федеральных стандартов оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)" (далее - ФСО № 1), "Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)", "Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)" (далее - ФСО № 3) и определяет требования к определению ликвидационной стоимости и условия ее применения.

2. Настоящий Федеральный стандарт оценки является обязательным к применению субъектами оценочной деятельности при определении ликвидационной стоимости.

3. Понятие ликвидационной стоимости определено в статье 3 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 31, ст. 3813; 2002, № 46, ст. 4537; 2006, № 31, ст. 3456; 2010, № 30, ст. 3998; 2011, № 1, ст. 43; 2014, № 30, ст. 4226; 2016, № 27, ст. 4293).

4. Настоящий Федеральный стандарт оценки применяется в следующих случаях:

  • - в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве;
  • - в ходе исполнительного производства;
  • - при разработке и экспертизе программ реорганизации организаций;
  • - при финансировании реорганизации организаций;
  • - в случаях оценки имущества для целей залога с применением Федерального стандарта оценки "Оценка для целей залога (ФСО № 9)";
  • - иных случаях отчуждения имущества за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.

II. Общие требования к проведению оценки

5. В отчете об оценке должны быть указаны в том числе сведения об обстоятельствах, обусловливающих определение ликвидационной стоимости.

6. К факторам, оказывающим влияние на величину ликвидационной стоимости, относятся:

  • - срок экспозиции объекта оценки;
  • - продолжительность срока рыночной экспозиции объектов-аналогов;
  • - вынужденный характер реализации объекта оценки.

7. При определении ликвидационной стоимости задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительно к указанной в ФСО № 1 информацию:

  • а)срок экспозиции объекта оценки;
  • б)условия продажи и предполагаемая форма организации проведения торгов (в случае наличия данной информации).

В задании на оценку также могут быть указаны иные расчетные величины, в том числе:

  • а)ориентировочный размер затрат, необходимых для реализации объекта оценки при его вынужденной продаже;
  • б)суммарный объем выплат, осуществленных ранее и предусмотренных в дальнейшем в рамках всех заключенных в отношении объекта оценки договоров (договоры купли-продажи, залога, ипотеки, лизинга и другие).

III. Заключительные положения

8. В случае расхождений между требованиями настоящего Федерального стандарта оценки с требованиями других федеральных стандартов оценки приоритет имеет настоящий Федеральный стандарт оценки.

Связаться с Оценщиком

Подготовка отчета об оценке проводится Оценщиком в кратчайшие сроки.

Предлагаем получить первичную консультацию по телефону:
☎ +7(495) 105-95-30

Направить нам документы и информацию по объекту можно на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

О компании

Городская оценочная компания более 20 лет оказывает услуги по оценке всех видов собственности для различных целей.
Оценщики компании – это Специалисты с большим опытом по подготовке Отчетов об оценке коммерческой недвижимости, оценке бизнеса и имущественных комплексов.
Дополнительная профессиональная ответственность Оценщика застрахована на сумму 100 млн. рублей.
Руководство и специалисты компании ответственно и внимательно подходят к выполнению поставленной Заказчиком задачи, предоставляя Услуги, мы всегда понимаем обозначенную конечную цель.
Наша команда окажет максимальную поддержку на каждом этапе, для достижения конечной цели.

Оценщики нашей компании являются членами саморегулируемой организации оценщиков, часть их избрана и включена в состав Экспертного совета Ассоциации "Русское общество оценщиков", которое было основано 05 марта 1993 года, и имеет 83 республиканских, краевых и областных региональных отделений по всей территории России.

Мы работаем с пн. по пт. с 09.00 до 19.00

Контакты

Телефон: ☎ +7(495) 105-95-30

Направить документы и информацию можно на почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

ООО «Городская оценочная компания»
ИНН 7713555544
ОГРН 1057747045267 дата регистрации 18.05.2005 г.

Наши адреса:
м. "Славянский бульвар",
г. Москва, ул. Давыдковская, дом 3.;
м. «Фили», МФК «Фили Град»
г. Москва, Береговой проезд, д.5А, этаж 13, офис №104.