Предоставляем консультацию от ведущего Оценщика с опытом в оценке более 20 лет.

На данном этапе Оценщик выясняет Вашу конечную цель, для которой необходимо подготовить отчет об оценке.

В результате чего, Оценщик может предложить наиболее надежный вариант решения Ваших задач для достижения конечной цели.

Проведем предварительный расчет стоимости вашего объекта.

Существенные скидки при заключении договора на оценку сразу нескольких объектов.

Если планируете подавать Заявление в суд самостоятельно, наша компания подготовит отчет об оценке и бесплатно предоставит все необходимые инструкции и шаблоны.

Можем взять вашу задачу под полную опеку.

Подготовим ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ + организуем юридическое сопровождение с внесением изменений новой кадастровой стоимости в Росреестре.

Все отчеты об оценке проходят внутреннюю проверку по стандартам экспертизы СРОО.

Оценщик, без оплаты, проводит предварительный расчет рыночной стоимости объекта, для понимания возможности снижения кадастровой стоимости объекта

В предложении обязательно будет указан процент снижения кадастровой стоимости.

Можно заключить договор на оценку и далее получить инструкции для самостоятельного оспаривания объекта. Либо заключить договор на комплекс услуг: подготовка отчета + юридическое сопровождение + внесения изменение кадастровой стоимости в Росреестр.

Оценщик проводит осмотр объекта оценки. Специалист проводит сбор документов необходимых для составления отчета об оценке. Смотрите раздел необходимые документы для оценки объектов недвижимости>>>
Отчет об оценке, готовится в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, Федеральным стандартам оценки, стандартам и правилам оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является Оценщик.
Срок подготовки отчета составляет от 5 дней, в зависимости от объекта оспаривания

Подготовка и подача заявления в суд. Предоставляем подробные инструкции, если Вы планируете самостоятельно оспаривать кадастровую стоимость в суде.

Как правило, предварительное судебное заседание переходит в основное и на первом заседании назначается судебная экспертиза. Судебный эксперт составляет экспертное заключение от 5-ти месяцев

Итоговая рыночная стоимость объекта оценки определенная судебным экспертом, как правило, является финальной пересмотренной кадастровой стоимости объекта оценки, если её далеё не оспаривает Заявитель. Далее ответчик, как правило, подает апелляционную жалобу, поэтому финальное решение вступает в законную силу после рассмотрения апелляционной жалобы.

Оперативно выясним суть Вашего спора, для постановки корректного вопроса Специалисту.

Подготовим внесудебное заключение специалиста, в короткие сроки, связанное с определением рыночной стоимости объектов.

Внесудебное исследование, оформленное в виде заключения специалиста, может стать самостоятельным неформализованным доказательством по усмотрению суда и быть признанным иным документом в соответствии со статьей 89 АПК РФ.

Внесудебное исследование (внесудебная экспертиза, досудебная экспертиза) может быть Вам полезно в споре:
- для определения цены исковых требований;
- для защиты своих прав;
- для усиления своей позиции в досудебном урегулировании спора;
- для демонстрации стороне спора перспективы судебного разбирательства;
- для усиления аргументации суду необходимости назначения судебной экспертизы, получив результаты досудебной экспертизы, суд может прийти к выводу, что судебная экспертиза необходима, либо наоборот на основании его результата вынести решение;
- для усиления аргументации суду необходимости назначения повторной судебной экспертизы, т.к. первая, сделана с ошибками. В данном случае речь идет о рецензировании экспертного заключения, которое уже есть в деле;

Подготовкой внесудебного заключения будет занимается Специалист со стажем в оценочной деятельности более 20 лет, который является членами саморегулируемой организации оценщиков, имеющий соответствующий квалификационный аттестат.

Подробно о подготовке внесудебного заключений Специалиста можно ознакомиться >>>>

Оперативно выясним суть Вашего спора, для постановки корректного вопроса Эксперту, проинформируем об экспертных возможностях.

Предоставим гарантийное письмо / согласие для суда на проведение судебной экспертизы, с указанием стоимости, сроков проведения экспертизы, с указанием сведений о судебно-экспертной организации, сведений об эксперте, с предоставлением копий документов, подтверждающих данные сведения.

Подготовим судебную Экспертизу в короткие сроки, связанные с определением рыночной стоимости имущества, сервитута, бизнеса, инвестиционных проектов, интеллектуальной собственности, различных услуг, убытков, в том числе упущенной выгоды.

Данный вид экспертизы называется финансово-экономической (оценочной) - по предмету исследования (по виду специальных знаний, применяемых при производстве экспертизы).

Судебная экспертиза – это процессуальное действие, регламентированные процессуальным законодательством (79-87 ГПК РФ, 82-87 АПК РФ, 77-83 КАС РФ).
Поэтому все действия по подаче ходатайства о назначении судебной экспертизы и его рассмотрении, процедуре назначения и производства экспертизы, закреплены в процессуальном законодательстве РФ.

Подготовкой судебной экспертизы будет занимается Эксперт со стажем в оценочной деятельности более 20 лет, который является членом саморегулируемой организации оценщиков, имеющий соответствующий квалификационный аттестат.

Подробно о подготовке Судебной экспертизы можно ознакомиться >>>>

Правительство Москвы

Департамент городского имущества г. Москвы

Приказ №92 от 18.03.2025 г.

О проведении государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест в 2025 году.

В соответствии с пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от 03.07.2016 г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», постановлениями Правительства Москвы от 20.02.2013 г. №99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества г. Москвы», от 08.02.2022 г. №100-ПП «О периодичности проведения государственной оценки в г. Москве» приказываю:

1. Провести в 2025 году государственную кадастровую оценку зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории г. Москвы, по состоянию на 01.01.2025 г.

2. Установить, что прием документов, содержащих сведения о характеристиках объектов недвижимости, осуществляется Государственным бюджетным учреждением г. Москвы «Городской центр имущественных платежей».

3. Отделу внутренних и внешних коммуникаций опубликовать настоящий приказ на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в официальном издании Мэра и Правительства Москвы – журнале «Вестник Москвы», (электронной версии данного издания).

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя руководителя Пушкарь Я.А.

Министр Правительства
Москвы, руководитель
Департамента городского
Имущества г. Москвы
М.Ф. Гаман

Переоценка кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории г. Москвы, прошла в 2025 году, на дату 01.01.2025 г., новая кадастровая стоимость будет применяться с 01.01.2026 г.

Переоценка кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории г. Москвы, пройдет в 2026 году, на дату 01.01.2026 г., новая кадастровая стоимость будет применяться с 01.01.2027 г.

Правительство Москвы

Департамент городского имущества г. Москвы

Приказ

№109 от 25.03.2025 г.

О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в 2026 г.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 03.07.2016 г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», постановлениями Правительства Москвы от 20.02.2013 г. №99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы», от 08.02.2022 г. №110-ПП «О периодичности проведения государственной кадастровой оценки в городе Москве» приказываю:

1. Провести в 2026 году государственную кадастровую оценку земельных участков, расположенных на территории г. Москвы, по состоянию на 01.01.2026 г.

2. Установить, что прием документов, содержащих сведения о характеристиках объектов недвижимости, осуществляется Государственным бюджетным учреждением г. Москвы «Городской центр имущественных платежей».

3. Отделу внутренних и внешних коммуникаций опубликовать настоящий приказ на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в официальном издании Мэра и Правительства Москвы – журнале «Вестник Москвы» (электронной версии данного издания).

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя руководителя Пушкарь Я.А.

Министр Правительства
Москвы, руководитель
Департамента городского
Имущества г. Москвы
М.Ф. Гаман

Переоценка кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Московской области, пройдет в 2026 году, на дату 01.01.2026 г., новая кадастровая стоимость будет применяться с 01.01.2027 г.

Переоценка кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Московской области, пройдет в 2027 году, на дату 01.01.2027 г., новая кадастровая стоимость будет применяться с 01.01.2028 г.

Министерство имущественных отношений Московской области

Распоряжение

№15ВР-630 от 08.042025 г.

О принятии решения проведении государственной кадастровой оценки государственным бюджетным учреждением Московской области «Центр кадастровой оценки»

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 03.07.2016 г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», частью 5 статьи 7 Федерального закона от 31.07.2020 г. №269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Положением о Министерстве имущественных отношений Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 29.07.2007 г. №842/27, постановлением Правительства Московской области от 23.05.2017 г. №327/17 «О переходе к проведению государственной кадастровой оценки в Московской области в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»»:

1. Провести в 2026 году государственную кадастровую оценку земельных участков, расположенных на территории Московской области.

2. Провести в 2027 году государственную кадастровую оценку зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Московской области.

3. Настоящее распоряжение подлежит официальному размещению (опубликованию) его полного текста на интернет портале Правительства Московской области и официальном Министерства имущественных отношений Московской области (http://mio.mosreg.ru).

4. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра имущественных отношений Московской области Лаврякова Ю.Ю.

Министр Т.М. Фирсов