Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
Сельскохозяйственное использование	Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции	1.0
Растениеводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2-1.6	1.1
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур	1.2
Овощеводство	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц	1.3
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур	1.4
Садоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур	1,5
Виноградарство	Возделывание винограда на виноградопригодных землях	1.5.1
Выращивание льна и конопли	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли	1.6
Животноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8-1.11, 1.15, 1.19, 1.20	1.7
Скотоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	1.8
Звероводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) 1.9	1.9
Птицеводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	1.10
Свиноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	1.11
Пчеловодство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства	1.12
Рыбоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)	1.13
Научное обеспечение сельского хозяйства	Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений	1.14
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции	1.15
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства	1.16
Питомники	Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства	1.17
Обеспечение сельскохозяйственного производства	Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства	1.18
Сенокошение	Кошение трав, сбор и заготовка сена	1.19
Выпас сельскохозяйственных животных	Выпас сельскохозяйственных животных	1.20
Жилая застройка	Размещение жилых домов различного вида. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1-2.3, 2.5-2.7.1	2.0
Для индивидуального жилищного строительства	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек	2.1
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома	2.1.1
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных	2.2
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха	2.3
Передвижное жилье	Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования	2.4
Среднеэтажная жилая застройка	Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно- пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома	2.5
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома	2.6
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны	2.7
Хранение автотранспорта

Городская оценочная компания проводит независимую оценку всех видов имущества для различных целей. Решаем комплексные задачи по независимой оценке имущества, в том числе оказываем помощь при сборе документов и информации, необходимых для оценки.

Отчет об оценке имущества может предъявляться гражданам, коммерческим организациям и государственным учреждениям, а именно:

• гражданам при расторжении брака
• в банк для целей кредитования
• в суд для решения имущественных споров
• нотариусу для целей наследования
• в налоговую инспекцию
в страховую компанию
• контрагентам юридических лиц
• инвесторам
• в ФАУФИ (Росимущество)
• другим государственным учреждениям (в опекунский совет, собес, ФАУФИ (Росимущество))

Стоимость услуг:

Название услуги	Срок	Цена	Услуга
Оценка квартиры, комнаты, доли	2 дня	от 5т.руб
Дом жилой эконом-класс	2 дня	8000 руб
Гараж/машино-место	2 дня	от 5т.руб
Автомобиль	2 дня	5000 руб
Коммерческие помещения	2 дня	10000 руб
Здание коммерческое	2 дня	20000 руб
Оценка водного и ж/д транспорта 1 ед.	4 дня	10000 руб
Оценка воздушного транспорта 1 ед.	7 дней	30000 руб
Непроизводственное оборудование и техника 1-30 единиц	2-5 дн.	5т.р.- 20т.руб
Непроизводственное оборудование и техника 31-70 единиц	2-5 дн.	20т.р.- 35т.руб
Непроизводственное оборудование и техника 71-200 единиц	2-5 дн.	35т.р.- 60т.руб
Производственное оборудование, строительная и дорожная техника 1-30 единиц	2-5 дн.	5т.р.- 40т.руб
Производственное оборудование, строительная и дорожная техника 31-70 единиц	2-5 дн.	40т.р.- 60т.руб
Производственное оборудование, строительная и дорожная техника 71-200 единиц	2-5 дн.	60т.р.- 80т.руб

Ценообразования зависит от трудоемкости работ, специфики и особенностей объекта оценки, сроков выполнения заказа, объемом, формой предоставленной информацией и многих других факторов. При оценке нескольких объектов предоставляются существенные скидки.

Мы всегда рады проконсультировать Вас: с 8.00 до 22.00 без выходных!

Звоните нам по телефону: +7(495) 105-95-30, либо пишите на email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;  

Офис компании: ст. метро "Славянский бульвар" (последний вагон из центра), 10 минут пешком, ул. Давыдковская, дом 3.

Разрешительная документация, на право ведения оценочной деятельности, представлена на главной странице сайта.

Независимая оценка имущества для юридических и физических лиц.

Данная оценка может включать в себя оценку движимого и недвижимого имущества, акций и долей в коммерческих организациях.

Наиболее распространенными объектами оценки недвижимого имущества являются: жилая (квартира, дом, дача) и коммерческая недвижимость, гаражи, земельные участки.

Оценка квартиры проводится, как правило, в двухдневный срок. Для проведения работы требуется минимум документов. КОПИИ правоустанавливающих документов (свидетельство о собственности либо любой другой правоустанавливающий документ), копии документов из БТИ, а именно экспликация помещения к поэтажному плану (при наличии). Дата выдачи вышеперечисленных документов государственными учреждениями не важна, следовательно, данные документы, при проведении оценки обновлять не требуется.

Оценка дома, дачи проводится в трехдневный срок. Для проведения оценки требуется следующие документы: КОПИЯ правоустанавливающих документов на земельный участок и на дом (свидетельство о собственности либо любой другой правоустанавливающий документ), копии документов из БТИ, а именно экспликация помещений к поэтажному плану (при наличии), копия кадастрового паспорта на земельный участок либо его выписка (при наличии). Дата выдачи вышеперечисленных документов государственными учреждениями не важна, следовательно, данные документы, при проведении оценки обновлять не требуется.

В случае, если на дом не получено право собственности, либо дом недостроен, то можно определить рыночную стоимость материалов и работ, необходимых для строительства Вашего дома. Данная оценка будет опираться на рыночные цены материалов и рыночные тарифы строительных компаний на услуги по возведению аналогичного строения. Данная оценка очень актуальна, если дом только недавно построен и права собственности на него еще не получено, либо дом вовсе не введен в эксплуатацию. Для проведения оценки в данном случае от Заказчика не требуется подтверждать свои затраты по возведению дома.

Определение рыночной стоимости коммерческих помещений проводится в два-три дня в зависимости от площади и количества помещений. Для проведения оценки необходимы копия правоустанавливающих документов (свидетельство о собственности либо любой другой правоустанавливающий документ), копии документов на помещения из БТИ, такие как экспликация помещения к поэтажному плану (при наличии). Дата выдачи вышеперечисленных документов государственными учреждениями не важна, следовательно, данные документы, при проведении оценки обновлять не требуется.

Объектами оценки движимого имущества наиболее часто являются: Бытовая, офисная, производственная, коммунальная, строительная, дорожная техника; мебель; транспортные средства; сооружения; оборудование различной степени сложности, в том числе: установки, агрегаты, станки и т.д.

Для определения рыночной стоимости всех видов техники, мебели и оборудования необходимо составить перечень тех объектов, которые Вы планируете оценивать либо поручить составить перечень объектов Оценщику при его выезде на осмотр. Для определения стоимости услуг Вам достаточно связаться по телефону (495) 980-21-60 и обозначить специалисту примерное количество объектов и сообщить к какой группе они относятся (мебель, офисная, производственная, коммунальная, строительная, дорожная техника; мебель; транспортные средства; сооружения; оборудование).

Для оценки транспортных средств, строительной, дорожной и коммунальной техники, подлежащей регистрации в ГАИ необходимы копии следующих документов: свидетельство о регистрации транспортного средства, ПТС либо любой другой правоустанавливающий документ. Срок проведения оценки транспортных средств составляет два-три дня при количестве до пяти объектов.

Городская оценочная компания проводит оценку поврежденного имущества и ремонта помещений после последствий пожара и залива помещения.

Независимая оценка имущества для юридических лиц.

Оценка для юридических лиц может включать в себя определения стоимости следующих объектов:

• основных средств компании, которые как правила, представляют собой движимое и недвижимое имущество;
нематериальных активов компании;
• незавершенного производства;
• сырья и материалов;
• готовой продукции и товаров;
• капитальных и финансовых вложений;
• дебиторской и кредиторской задолженности;
• ценных бумаг, доли в компаниях.

Офис компании: ст. метро "Славянский бульвар" (последний вагон из центра),10 минут пешком, ул. Давыдковская, дом 3.

Наш адрес:

г. Москва, ул. Давыдковская, дом 3 ст. метро "Славянский бульвар"

Тел.:+7(495) 105-95-30 email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Городская оценочная компания проводит профессиональную независимую оценку помещений любого назначения для различных целей. Индивидуальный подход сократит время сбора необходимых документов до минимума, что значительно уменьшит сроки выполнения отчета.

Оценка помещений по сегментам

Оценка помещений общественного назначения

Оценка помещений офисного назначения

• Оценка офисов класса А
• Оценка офисов класса В
• Оценка офисов класса С

Оценка помещений складского назначения

• Оценка склада общего назначения
• Оценка склада газовой промышленности
• Оценка склада легкой промышленности
• Оценка склада лесной, деревообрабатывающей промышленности
• Оценка склада машиностроение
• Оценка склада нефтеперерабатывающей промышленности
• Оценка склада пищевой промышленности
• Оценка склада полиграфической промышленности
• Оценка склада цветной металлургии
• Оценка склада черной металлургии
• Оценка склада электроэнергетике

Оценка помещений торгового назначения

• Оценка помещений магазинов
• Оценка помещений торгово-развлекательных центров
• Оценка помещений рынков
• Оценка помещений универмагов
• Оценка киосков
• Оценка павильонов

Для чего необходима оценка помещений?

Оценка помещений необходима для определения кредитоспособности заемщика в случаях его кредитования. Условия и сроки предоставления займа рассматриваются кредитором, в зависимости от результата определения оценщиком рыночной стоимости помещений, ликвидности, типичного срока экспозиции, возможных издержек при реализации объектов, роли и места рассматриваемых активов в бизнесе клиента.

Оценка помещений проводится для целей привлечения инвестиций. Целесообразность инвестирования со стороны инвестора складывается из расчета текущей рыночной стоимости помещений и величины рисков. Привлечение независимого оценщика позволяет наиболее точно обосновать рыночную стоимость недвижимости, определить существующие риски для инвестора и обозначить привлекательность инвестиций.

Оценка помещений при его страховании, необходима для определения величины страхового возмещения. Независимый оценщик, привлекаемый для оценки, определяет оптимальную величину страхового возмещения и на основании расчета подготавливает документ доказательного значения, который может впоследствии быть ключевым аргументом при решении спора о размере страховой выплаты. Отчет, о стоимости возмещения, подготовленный страховой компанией может быть оспорен в суде.

Оценка помещений, для целей налогообложения, проводится с целью оптимизации налогооблагаемой базы предприятия. Согласно действующему законодательству, предприятие не чаще одного раза в год имеет право переоценивать полностью или частично стоимость ОС. На сегодняшний момент данная процедура является самым простым и эффективным способом оптимизации налогообложения.

Оценка помещений для постановки на баланс компании проводится, если недвижимость получена по договорам безвозмездной передачи. Оценка помещений также проводится при процедуре снятия с баланса недвижимости для последующего его отчуждения.

Оценка помещений необходима для внесения её в уставной капитал. В настоящий момент, по соглашению между учредителями, уставной капитал ООО, ОАО, ЗАО может формироваться в виде имущества имеющего денежную оценку.

В случае, если в оплату акций при учреждении акционерного общества вносится имущество, в обязательном порядке привлекается оценщик для определения рыночной стоимости данного имущества.

Оценка помещений проводится для внесения её в уставной капитал ООО, если номинальная доля участника в обществе составляет более 200 МРОТ (на сегодняшний момент 20 тыс. рублей). Независимый оценщик определяет рыночную стоимость недвижимости, тем самым отражает денежную оценку вносимого имущества в уставной капитал общества.

Оценка помещений необходима при переходе предприятия на МСФО. Отражение всех активов предприятия по их справедливой рыночной стоимости является необходимой процедурой при выходе на международны рынки.

Оценка помещений, при передаче их в доверительное управление, проводится с целью последующего их объективного и максимально правильного использования доверительным управляющим. При передаче недвижимости в доверительное управление доверительный управляющий предоставляет также технико-экономическое обоснование повышения эффективности использования собственности. Независимый оценщик привлекается для определения рыночной стоимости помещений, при необходимости, окажет помощь в составлении технико-экономического обоснования.

Оценка помещений проводится для решения имущественных споров. В категорию имущественных споров относят споры, связанные с доказательством прав на имущество. Для цивилизованного способа разрешения конфликта имущественные споры разрешаются в судебном порядке в процессе, которого проводится, обязательна оценка объекта спора. Отчет об оценке помещений представляет собой документ доказательного значения, следовательно, компетентное обоснование рыночной стоимости объекта спора послужит главным аргументом, на который будет опираться заинтересованная сторона.

---

Мы работаем ежедневно: с 8.00 до 22.00

Звоните нам по телефону: +7(495) 105-95-30, либо пишите на email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;

Офис компании: ст. метро "Славянский бульвар" (последний вагон из центра), 10 минут пешком, ул. Давыдковская, дом 3.

---

Отчет об оценке помещений включает в себя следующие разделы :

• Общие сведения:
• Основные факты и выводы
• Задание на оценку
• Сведения о заказчике и об оценщике
• Сертификат качества оценки
• Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки
• Применяемые стандарты оценочной деятельности
• Применяемая терминология
• Последовательность определения стоимости
• Описание объекта оценки:
• Общие сведения об оцениваемом объекте
• Документы, представленные заказчиком
• Описание территории и местоположение объекта оценки;
• Анализ рынка недвижимости с учетом сегмента
• Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки
• Расчет рыночной стоимости объекта оценки
• Методология расчета
• Согласование рыночной стоимости объектов оценки
• Приложение:
• Фотографии объекта оценки
• Распечатки аналогов*
• Документы заказчика
• Документы оценщика

Оценка помещений начинается с изучения общей информации идентифицирующий объект оценки, данная информация содержится в свидетельстве о собственности, справках БТИ и экспликациях.

Задание на оценку помещений дает ответ на следующие вопросы:

• Для каких целей производится оценка помещений
• На какую дату составляется отчет об оценке помещений
• В какой временной период проводится оценка помещений
• На какие нормативные акты и стандарты будет опираться оценка помещений
• Какими допущениями будет ограничена оценка помещений
• На основании, каких документов, производится оценка помещений.

Сведения об Оценщике дают исчерпывающую информацию на основе, которой можно сделать вывод является ли Оценщик субъектом оценочной деятельности. Сведения о заказчике представляют собой данные документа удостоверяющую личность (для физических лиц) либо реквизиты юридического лица.

Акт осмотра, представляет собой документ, содержащий описание главных ценообразующих параметров, на основе которых проводится оценка помещений.

Оценка помещений включает в себя обязательный выезд специалиста-оценщика для фотографирования объекта оценки. Визуальный осмотр, наиболее точно передает состояние объекта оценки, что значительно повышает точность расчетов. Фотографии, документально подтверждают состояние объекта оценки, тем самым формируют доказательную базу отчета.

Результаты оценки помещений напрямую зависят от сведений об имущественных правах и обременениях, связанных с объектом оценки, поэтому данные сведения подробно описываются в отчете об оценке.Анализ рынка недвижимости. В данной главе приводится подробный аналитический материал по рынку недвижимости, с учетом сегмента и территориальной принадлежности объекта оценки.

Аналитический материал, как правило, содержит следующие данные по рынку недвижимости:

• Объем ввода новых объектов коммерческой недвижимости
• Темп роста строительства к предыдущему году
• Структура предложения коммерческой недвижимости на первичном рынке
• Структура предложения коммерческой недвижимости на вторичном рынке
• Средние цены на коммерческую недвижимость
• Динамика цен коммерческой недвижимости (за 1 кв.м./$)
• Прогноз рынка коммерческой недвижимости.

Расчет стоимости объекта оценки содержит описание методов расчета, в рамках применяемых подходов, обоснования расчетов и согласование результатов оценки.

Оценка помещений доходной недвижимости сравнительным подходом основана на сравнении оцениваемого объекта с аналогичным объектом в отношении, которого есть информация о ценах сделок с ним (либо цен предложения).

Оценка помещений доходной недвижимости сравнительным подходом возможна при наличии развитого рынка недвижимости и наоборот, отсутствия такого рынка, либо его недостаточная развитость, а также, если оцениваемый объект недвижимости является специализированным либо обладает исключительными свойствами, не отражающими общего состояния рынка, применение этого подхода нецелесообразно. В результате, оценка помещений доходной недвижимости сравнительным подходом дает наиболее реалистичную стоимость объекта оценки.

Оценка помещений доходной недвижимости доходным подходом основана на ожидаемых будущих доходах от использования объекта недвижимости. Оценка помещений доходной недвижимости доходным подходом, заключается в том, что он в большей степени отражает представление инвестора о недвижимости, как источника дохода, то есть, это качество недвижимости учитывается, как основной ценообразующий фактор. Основной недостаток доходного подхода является то, что в отличие от двух других подходов оценки он основан на прогнозных данных. Оценка помещений доходной недвижимости доходным подходом четко показывает инвестору, либо продавцу стоимость объекта недвижимости, с учетом существующих долгосрочных договоров аренды.

Приложение к отчету об оценке стоимости помещений доходной недвижимости содержит:

• Документы заказчика (правоустанавливающие и другие документы).
• Документы оценщика:
• Диплом оценщика;
• Свидетельство Оценщика о членстве в саморегулированной организации оценщиков (СРОО);
• Страховой полис оценщика на сумму 300 тыс. рублей;
• Страховой полис дополнительной ответственности оценщика на 100 миллионов рублей.

С 1 января 2008 года, отменена лицензия на оценочную деятельность, на основании ФЗ от 27.07.2006 года №157. Компания, при желании заказчика, может приложить лицензию, на оценочную деятельность, выданную Городской Оценочной Компании от 14 сентября 2005г. (сроком действия до 14.10.2010г.), тем самым показать заказчику, свой стаж работы в оценочной деятельности

Мы стремимся вести взвешенную тарифную политику.

Цены на наши услуги формируются в зависимости от трудоемкости работ, специфики и особенностей объекта оценки, сроков выполнения заказа, объемом, формой предоставленной информацией и многих других факторов. Кроме этого, мы учитываем и конкретные пожелания клиента. Точная же стоимость договора, в большинстве случаев, определяется специалистом при первичном ознакомлении с объектом и заданием на его оценку.

Мы всегда рады Вас услышать и оказать помощь в вопросах оценки

Мы работаем ежедневно: с 8.00 до 22.00

Офис компании: ст. метро "Славянский бульвар" (последний вагон из центра), 10 минут пешком, ул. Давыдковская, дом 3.

Звоните нам по телефону+7(495) 105-95-30, либо пишите на email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;  

В случае если Вы не можете приехать к нам в офис, то Оценщик на месте заключит с Вами договор и оставит квитанцию (счет) на оплату.

Наш адрес:

г. Москва, ул. Давыдковская, дом 3 ст. метро "Славянский бульвар"

Тел.:+7(495) 105-95-30 email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.