Городская Оценочная Компания - Городская Оценочная Компания

Оценка недвижимости, оценка движимого имущества и бизнеса

Оценка недвижимого и движимого имущества является наиболее востребованными услугами и предполагает определение стоимости следующих объектов: квартир, различного рода помещений, зданий, коттеджей, земельных участков, всех видов транспортных средств, машин и оборудования, техники, имущественных комплексов.

Городская оценочная компания работает на рынке оценочных услуг с 2005 года и уже успела зарекомендовать себя как надежный и компетентный профессионал в области независимой оценки собственности. Специалисты компании имеют достойный опыт и высокий профессиональный уровень в оценке недвижимости, движимого имущества, ценных бумаг предприятий, бизнеса, инвестиционных проектов и интеллектуальной собственности.

Руководство и сотрудники нашей компании прилагают максимум усилий для оптимального, оперативного и высокопрофессионального решения задач, поставленных нашими клиентами.

Наши Оценщики – это специалисты с достойным опытом работы в независимой оценке всех видов собственности.

В соответствии с требованиями Федерального закона об оценочной деятельности, штатные Оценщики нашей компании являются членами саморегулируемой организации - Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков", что подтверждает соответствие наших специалистов требованиям законодательства в области оценочной деятельности и их профессиональные навыки. Специалисты имеют полисы обязательного страхования ответственности, заключенные в соответствии со статьей 24.7 Федерального закона. Стаж работы компании в области оценки собственности подтверждается лицензией №273 от 14.09.2005 года.

Оценка недвижимости и движимого имущества для целей кредитования проводится в соответствии с требованиями, предъявляемых к отчету банков партнеров. Соблюдаются методические рекомендации «Оценка имущественных активов для целей залога» принятые решением Комитета Ассоциацией Российских банков от 25.10.2011г. с учетом уточнений и дополнений к данным рекомендациям.

АРБ (Ассоциация Российских Банков) - Негосударственная некоммерческая организация, выражающая интересы российского банковского сообщества.

Ассоциация российских банков учреждена в марте 1991 года и в настоящий момент насчитывает 223 члена, в том числе 132 кредитные организации. Ассоциация сотрудничает с региональными банковскими объединениями в 23 субъектах Российской Федерации и с 6-ю представителями АРБ других регионах России

Кредитные организации входящие в комитет АРБ: ОАО «Сбербанк России»; ОАО «ВТБ»; ОАО «Альфа-банк»; ЗАО «ВТБ-24»; ОАО «Росбанк»; ОАО «Уралсиб»; ОАО «Промсвязьбанк»; ЗАО «ЮниКредит банк»; ОАО «Газпромбанк»; ОАО КБ «Открытие»; ОАО Банк «Петрокоммерц»; ОАО «Восточный экспресс банк»; КБ «Интеза»; ЗАО «Коммерцбанк Евразия»; ОАО Банк «Зенит»; ОАО «МСП Банк»; ЗАО «Джи И Мани Банк»; ОАО АКБ «Пробизнесбанк»; ОАО «Ханты-Мансийский Банк».

Городская Оценочная Компания предлагает полный спектр услуг по оценке собственности, а именно:

Среди наших клиентов такие компании, как:

ООО «Русфинанс Банк»;
АО «Baltic International Bank»;
Филиала ОАО АКБ «Башкомснаббанк» в г. Москве;
Администрация городского поселения Красногорск;
Ведущая косметическая компания AVON;
Мировой лидер экспресс-доставки DHL;

Мы работаем ежедневно: с 8.00 до 22.00

Звоните нам по телефону (495) 105-95-30 либо пишите на email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;

Офис компании: метро "Славянский бульвар" 10 минут пешком, ул. Давыдковская, дом 3, офис №321

В случае если Вы не можете приехать к нам в офис, то Оценщик на месте заключит с Вами договор и оставит квитанцию (счет) на оплату.

Разрешительная документация, на право ведения оценочной деятельности, представлена на главной странице сайта.

Стоимость услуг:

Название услуги	Срок	Цена
Оценка квартиры, комнаты, доли	2 дня	от 5т.руб
Дом жилой эконом-класс	2 дня	8000 руб
Гараж/место	2 дня	от 5т.руб
Оценка автомобиля	2 дня	5000 руб
Коммерческие помещения	2 дня	10000 руб
Здание коммерческое	2 дня	20000 руб
Оценка водного и ж/д транспорта 1 ед.	4 дня	10000 руб
Оценка воздушного транспорта 1 ед.	7 дней	30000 руб
Непроизводственное оборудование и техника 1-30 единиц	2-5 дн.	5т.р.- 20т.руб
Непроизводственное оборудование и техника 31-70 единиц	2-5 дн.	20т.р.- 35т.руб
Непроизводственное оборудование и техника 71-200 единиц	2-5 дн.	35т.р.- 60т.руб
Производственное оборудование, строительная и дорожная техника 1-30 единиц	2-5 дн.	5т.р.- 40т.руб
Производственное оборудование, строительная и дорожная техника 31-70 единиц	2-5 дн.	40т.р.- 60т.руб
Производственное оборудование, строительная и дорожная техника 71-200 единиц	2-5 дн.	60т.р.- 80т.руб

Независимая оценка недвижимости и движимого имущества для физических лиц.

Городская оценочная компания проводит оценку поврежденного имущества и ремонта помещений после последствий пожара и залива помещения.

Независимая оценка имущества для юридических лиц.

Оценка для юридических лиц может включать в себя определения стоимости следующих объектов:

основных средств компании, которые как правила, представляют собой движимое и недвижимое имущество;
нематериальных активов компании;
незавершенного производства;
готовой продукции и товаров;
капитальных и финансовых вложений;
дебиторской и кредиторской задолженности;
ценных бумаг, доли в компаниях.

Операции и сделки на рынке недвижимости.

Давайте рассмотрим - что такое сделка с недвижимостью, с точки зрения юристов.

Сделка это действие юридического или физического лица, направленное на изменение, установление или прекращение гражданских прав и обязанностей в отношении объекта сделки.

По своим видам сделки с недвижимостью различаются:

По законности содержания
По числу сторон (односторонние, двухсторонние, многосторонние)
По форме совершения (зарегистрированные в Госреестре, нотариально удостоверенные, либо в простой письменной форме)
По моменту возникновения (реальные и формальные)
По обязанности сторон (безвозмездные и возмездные)
По определенности взаимных обязательств сторон при заключении сделки
По месту совершения сделки (организованный и неорганизованный рынок)
По способу заключения сделки.

На современном рынке недвижимости также осуществляются операции со сменой собственника, с полным или частичным изменением числа собственников.

Вот пример наиболее распространенных видов операций с недвижимостью:

Аренда – право пользования чужой недвижимостью на определенных условиях.
Ипотека недвижимости (залог) – получение кредита под залог недвижимости.(стоимость определяется на основании отчета по оценке объекта недвижимости)
Наследование – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащую ему недвижимость переходит по наследству, либо по завещанию
Дарение – безвозмездная передача объектов недвижимости в дар.
Купля-продажа – это тип сделки в которой продавец обязуется передать принадлежащий ему объект недвижимости, а покупатель принимает эту недвижимость и обязуется уплатить за данный объект недвижимости определенную денежную сумму.
Страхование – страхование недвижимости производится на случай ущерба или повреждения.
Мена – по договору мены обе стороны обязуются передать одну недвижимость в обмен на другую
Доверительное управление недвижимостью – по договору доверительного управления недвижимостью одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок недвижимость в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этой недвижимостью в интересах учредителя или указанного лица.
Безвозмездное пользование недвижимостью – право заключение договора безвозмездного пользования недвижимостью. Согласно которому ссудодатель обязуется передать недвижимость в безвозмездное временное пользование ссудополучателю, который обязуется вернуть эту недвижимость в том состоянии, в каком она была получена, с учетом нормального износа. Или состояния обусловленным договором.