Оценка недвижимости, оценка движимого имущества и бизнеса

Оценка недвижимого и движимого имущества является наиболее востребованными услугами и предполагает определение стоимости следующих объектов: квартир, различного рода помещений, зданий, коттеджей, земельных участков, всех видов транспортных средств, машин и оборудования, техники, имущественных комплексов.

Городская оценочная компания работает на рынке оценочных услуг с 2005 года и уже успела зарекомендовать себя как надежный и компетентный профессионал в области независимой оценки собственности. Специалисты компании имеют достойный опыт и высокий профессиональный уровень в оценке недвижимости, движимого имущества, ценных бумаг предприятий, бизнеса, инвестиционных проектов и интеллектуальной собственности.

Руководство и сотрудники нашей компании прилагают максимум усилий для оптимального, оперативного и высокопрофессионального решения задач, поставленных нашими клиентами.

Наши Оценщики – это специалисты с достойным опытом работы в независимой оценке всех видов собственности.

В соответствии с требованиями Федерального закона об оценочной деятельности, штатные Оценщики нашей компании являются членами  саморегулируемой организации - Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков", что подтверждает соответствие наших специалистов требованиям законодательства в области оценочной деятельности и их профессиональные навыки. Специалисты имеют полисы обязательного страхования ответственности, заключенные в соответствии со статьей 24.7 Федерального закона. Стаж работы компании в области оценки собственности подтверждается лицензией №273 от 14.09.2005 года.

Оценка недвижимости и движимого имущества для целей кредитования проводится в соответствии с требованиями, предъявляемых к отчету банков партнеров. Соблюдаются методические рекомендации «Оценка имущественных активов для целей залога» принятые решением Комитета Ассоциацией Российских банков от 25.10.2011г. с учетом уточнений и дополнений к данным рекомендациям.

АРБ (Ассоциация Российских Банков) - Негосударственная некоммерческая организация, выражающая интересы российского банковского сообщества.

Ассоциация российских банков учреждена в марте 1991 года и в настоящий момент насчитывает 223 члена, в том числе 132 кредитные организации. Ассоциация сотрудничает с региональными банковскими объединениями в 23 субъектах Российской Федерации и с 6-ю представителями АРБ других регионах России

Кредитные организации входящие в комитет АРБ: ОАО «Сбербанк России»; ОАО «ВТБ»; ОАО «Альфа-банк»; ЗАО «ВТБ-24»; ОАО «Росбанк»; ОАО «Уралсиб»; ОАО «Промсвязьбанк»; ЗАО «ЮниКредит банк»; ОАО «Газпромбанк»; ОАО КБ «Открытие»; ОАО Банк «Петрокоммерц»; ОАО «Восточный экспресс банк»; КБ «Интеза»; ЗАО «Коммерцбанк Евразия»; ОАО Банк «Зенит»; ОАО «МСП Банк»; ЗАО «Джи И Мани Банк»; ОАО АКБ «Пробизнесбанк»; ОАО «Ханты-Мансийский Банк».

Городская Оценочная Компания предлагает полный спектр услуг по оценке собственности, а именно:

• Оценка недвижимости и сооружений;
• Определения арендной ставки для объектов движимого и недвижимого имущества;
• Оценка движимого имущества;
• Оценка транспортных средств;
• Оценка бизнеса (пакета акций ЗАО, ОАО, доли в уставной капитале ООО);
• Оценка активов и пассивов предприятия ;
• Оценка ценных бумаг;
• Оценка инвестиционных проектов;
• Определение упущенной выгоды

Среди наших клиентов такие компании, как:

• ООО «Русфинанс Банк»;
• АО «Baltic International Bank»;
• Филиала ОАО АКБ «Башкомснаббанк» в г. Москве;
• Администрация городского поселения Красногорск;
• Ведущая косметическая компания AVON;
• Мировой лидер экспресс-доставки DHL;

Мы работаем ежедневно: с 8.00 до 22.00

Звоните нам по телефону+7(495) 105-95-30 либо пишите на email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;  

Офис компании: метро "Славянский бульвар" 10 минут пешком, ул. Давыдковская, дом 3

В случае если Вы не можете приехать к нам в офис, то Оценщик на месте заключит с Вами договор и оставит квитанцию (счет) на оплату.

Разрешительная документация, на право ведения оценочной деятельности, представлена на главной странице сайта.

Стоимость услуг:

Независимая оценка недвижимости и движимого имущества для физических лиц.

• Оценка квартиры
• Оценка дома, дачи
• Определение рыночной стоимости коммерческой недвижимости
• Оценка движимого имущества
• Оценка транспортных средств, строительной, дорожной и коммунальной техники

Городская оценочная компания проводит оценку поврежденного имущества и ремонта помещений после последствий пожара и залива помещения.

Независимая оценка имущества для юридических лиц.

Оценка для юридических лиц может включать в себя определения стоимости следующих объектов:

• основных средств компании, которые как правила, представляют собой движимое и недвижимое имущество;
• нематериальных активов компании;
• незавершенного производства;
• готовой продукции и товаров;
• капитальных и финансовых вложений;
• дебиторской и кредиторской задолженности;
• ценных бумаг, доли в компаниях.

Операции и сделки на рынке недвижимости.

Давайте рассмотрим - что такое сделка с недвижимостью, с точки зрения юристов.

Сделка это действие юридического или физического лица, направленное на изменение, установление или прекращение гражданских прав и обязанностей в отношении объекта сделки.

По своим видам сделки с недвижимостью различаются:

1. По законности содержания
2. По числу сторон (односторонние, двухсторонние, многосторонние)
3. По форме совершения (зарегистрированные в Госреестре, нотариально удостоверенные, либо в простой письменной форме)
4. По моменту возникновения (реальные и формальные)
5. По обязанности сторон (безвозмездные и возмездные)
6. По определенности взаимных обязательств сторон при заключении сделки
7. По месту совершения сделки (организованный и неорганизованный рынок)
8. По способу заключения сделки.

На современном рынке недвижимости также осуществляются операции со сменой собственника, с полным или частичным изменением числа собственников.

Нас рекомендуют:

Вот пример наиболее распространенных видов операций с недвижимостью:

• Аренда – право пользования чужой недвижимостью на определенных условиях.
• Ипотека недвижимости (залог) – получение кредита под залог недвижимости.(стоимость определяется на основании отчета по оценке объекта недвижимости)
• Наследование – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащую ему недвижимость переходит по наследству, либо по завещанию
• Дарение – безвозмездная передача объектов недвижимости в дар.
• Купля-продажа – это тип сделки в которой продавец обязуется передать принадлежащий ему объект недвижимости, а покупатель принимает эту недвижимость и обязуется уплатить за данный объект недвижимости определенную денежную сумму.
• Страхование – страхование недвижимости производится на случай ущерба или повреждения.
• Мена – по договору мены обе стороны обязуются передать одну недвижимость в обмен на другую
• Доверительное управление недвижимостью – по договору доверительного управления недвижимостью одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок недвижимость в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этой недвижимостью в интересах учредителя или указанного лица.
• Безвозмездное пользование недвижимостью – право заключение договора безвозмездного пользования недвижимостью. Согласно которому ссудодатель обязуется передать недвижимость в безвозмездное временное пользование ссудополучателю, который обязуется вернуть эту недвижимость в том состоянии, в каком она была получена, с учетом нормального износа. Или состояния обусловленным договором.

Свидетельства, полисы, рекомендации:

Москва, ул. Давыдковская, дом 3 м. "Славянский бульвар"

Тел.:+7(495) 105-95-30 email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.