Актуальный состав комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости по г. Москве

Председатель комиссии:
Левченков А.Ю.	И. о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Москве
Члены комиссии:
Артеменков И.Л.	Вице-президент Российского общества оценщиков
Пуртов К.С.	Заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы
Маслова А.Г.	Начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве
Секретарь комиссии:
Пичугина С.Л.	Ведущий специалист-эксперт отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Подача заявлений и документов в Комиссию осуществляется по адресу: г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15 (экспедиция).

График работы (экспедиция): понедельник-четверг 9:30 – 17:00, перерыв 13:00 – 14:00; пятница 9:30 – 16:00, перерыв 13:00 – 14:00. Заказ пропусков на сдачу документов НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

Проведение заседаний Комиссии осуществляется по адресу: г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15, кабинет 02-14.

Заказ пропусков для участия в заседании осуществляется по тел. 8 (495) 952-65-53.

Выдача документов (понедельник-четверг 14:00 – 17:00, пятница 13:30 – 15:30), телефон: 8 (495) 957-68-61.

Источник информации:https://rosreestr.ru

---

Артеменков Игорь Львович

• - Почетный член РОО;
• - Вице-президент Российского общества оценщиков
• - сертифицированный РОО оценщик недвижимости, сертифицированный РОО оценщик бизнеса;
• - председатель Методического совета РОО;
• - член президиума Экспертного совета РОО;
• - сертифицированный специалист по оценке недвижимости (ISO 17024);
• - член Королевского института чартерных сюрвейеров (FRICS);
• - признанный европейский оценщик TEGoVA (REV);
• - старший магистр оценки Национальной ассоциации магистров оценки США (NAMA);
• - член Международной федерации участников рынка недвижимости (FIABCI);
• - сертифицированный специалист по инвестициям в коммерческую недвижимость (CCIM Institute);
• - член Совета по оценке Министерства экономического развития Российской Федерации;
• - руководитель Комитета по международным связям Национального совета по оценочной деятельности (НСОД);
• - руководитель Комитета по оценке собственности (ОПОРА РОСИИИ);
• - член Правления Европейской группы ассоциаций оценщиков (TEGoVA) (2008 – 2011);
• - член Правления Международного совета по стандартам оценки IVSC (2006-2009);
• - президент НП «Партнерство РОО», главный редактор журнала «Вопросы оценки».

Имеет Благодарность Минимущества РФ за большой личный вклад в становление и развитие оценочной деятельности в РФ, награжден Почетной грамотой Министерства экономического развития РФ за существенный вклад в развитие и становление оценочной деятельности в РФ, награжден Почетными грамотами Национального совета по оценочной деятельности за большой личный вклад в оценочную деятельность в России, награжден дипломом Международного совета по стандартам оценки (IVSC) за большой вклад в развитие Международных стандартов оценки.

Источник информации:http://sroroo.ru

---

Итоги деятельности отдела кадастровой оценки недвижимости.

Основные функции отдела кадастровой оценки недвижимости:

• Контроль формирования и передачи перечня объектов, подлежащих кадастровой оценке, заказчику работ по определению кадастровой стоимости (ДГИ г. Москвы);
• Осуществление контроля кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости;
• Обеспечение работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
• Работа с письменными и устными обращениями физических, юридических лиц и органов государственной власти по вопросам кадастровой оценки;
• Участие в работе профильных комиссий.

Утвержден перечень государственной кадастровой оценки в который вошли более 300 000 земельных участка и более   5 000 000 объектов капитального строительства.

   

  C 01.01.2015 года перечень объектов капитального строительства, в отношении которых налоговая база определяется в размере 1,2 % от кадастровой стоимости, составил более 5 000 зданий и 100 помещений: 

В результате работы отдела, а так же в ходе взаимодействия с налоговой инспекцией (запросы на уточнения кадастровой стоимости) были выявлены сведения об образование, преобразовании, а так же дублирующих сведений об объектах недвижимости подлежащих налогообложению по кадастровой стоимости.

В целях реализации положений статьи 24.18 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» приказом Росреестра от 26.10.2012 № П/481 была создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Москве.

Приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 № 263 был утвержден Порядок создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Оценка ОКС и ЗУ для оспаривания кадастровой стоимости проводится нашими специалистами в кратчайшие сроки. Сделать заказ либо получить консультацию можно по телефону.  

---

Мы работаем ежедневно: с 8.00 до 22.00

Звоните нам по телефону (495) 105-95-30 либо пишите на email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;

Офис компании: метро Октябрьская 5 минут пешком, Спасоналивковский 1-й переулок, дом 19, подъезд №1, офис №1

---

Тенденция роста количества заявлений поступивших на рассмотрение комиссии в период ее работы:

 

18,6 % не принято к рассмотрению в связи с несоответствием требованиям №153-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и приказом Минэкономразвития России № 263 Об утверждении Порядка создания и работы комиссии.

В I квартале 2015 года в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости поступило 302 заявления в отношении 546 объектов недвижимости.

Из них по заявлениям секретарем комиссии направлены уведомления об отказе в приеме заявления к рассмотрению, заявлений были отклонены членами комиссии и по 50 были приняты положительные решения. В настоящее время на рассмотрении комиссии находится заявлений.

С 01.01.2015 года Законом г. Москвы "О налоге на имущество физических лиц". Кадастровая стоимость определяется в качестве налогооблагаемой базы при исчислении налога на имущество физических лиц, в отношении 4 200 000 квартир, 64 000 индивидуальных жилых домов, гаражей и машиномест, тысяч дачных и садовых домов исходя из следующих ставок налогообложения:

К примеру, в Москве порядка 20 000 квартир, кадастровая стоимость которых превышает 50 000 000 рублей и 51 квартира кадастровая стоимость которых превышает 300 000 000 рублей.

Вывод: в результате изменения законодательных актов города Москвы, количество объектов налог с которых взымается с кадастровой стоимости увеличился в 13 раз, что приведет к существенному увеличению работы комиссии и судов общей юрисдикции.

 

ООО "Городская Оценочная Компания" благодарит за предоставленные материалы: Управление Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Актуальный состав комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости по Московской области

Председатель комиссии:
Воронцов Олег Алексеевич	Заместитель руководителя Управления Росреестра по Московской области
Заместитель председателя комиссии:
Пожидаева Елена Евгеньевна	Начальник отдела определения кадастровой стоимости Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области
Представитель органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации:
Шевелева Александра Федоровна	Заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы
Представитель Национального совета по оценочной деятельности:
Лавряков Юрий Юрьевич

Полномочия (функции) по делопроизводству в комиссии возлагаются:

Секретарь комиссии:
Докучаева Ольга Васильевна	Главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Московской области
Лицо, замещающее секретаря комиссии:
Мартыщенко Илья Олегович	Главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Московской области

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Адрес для подачи заявлений в Комиссию почтовым отправлением:

121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13.

Адрес для подачи заявлений в Комиссию лично:

г. Москва, ул. Обручева, д. 46, каб. 715 З.

Телефон для связи:

8 (499) 264-40-22, 8 (499) 264-14-45

График приема заявлений:

• Понедельник-четверг: 10:00 - 17:00
• Пятница: 10.00 - 15-45
• перерыв: 13:00 - 14:00

Источник информации:https://rosreestr.ru